Sez. 2, Sentenza n. 4981 del 08/08/1986 (Rv. 447655 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - VENDITA - PROMESSA DI VENDITA - INADEMPIMENTO DEL PROMITTENTE ACQUIRENTE - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO DI TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ DEL BENE CHIESTA DAL PROMITTENTE VENDITORE - PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO - OGGETTO DI CONDANNA - CONDIZIONE AL CUI VERIFICARSI È SUBORDINATO IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ - CONFIGURABILITÀ - ESCLUSIONE.*

Quando la esecuzione specifica dell'Obbligo di concludere il contratto di trasferimento della proprietà del bene ai sensi dell'art. 2932 cod. civ. è chiesta dal promittente venditore, il pagamento del corrispettivo deve essere ordinato al promissario acquirente come oggetto di condanna cui è volta la stessa domanda giudiziale, e non può essere, quindi, disposto come una mera condizione al cui verificarsi sia subordinato il trasferimento della proprietà.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932