Sez. 3, Sentenza n. 1494 del 18/05/1971 (Rv. 351833 - 01)

VENDITA - EVIZIONE - IN GENERE - CONFIGURABILITA - PRESUPPOSTI - SEQUESTRO CONSERVATIVO DELL'IMMOBILE VENDUTO DETERMINATO DALLA PREESISTENTE SITUAZIONE DEBITORIA DEL VENDITORE - TRASCRIZIONE DEL SEQUESTRO ANTERIORE A QUELLA DELLA VENDITA - EVIZIONE - SUSSISTENZA.*

Per l'ipotizzabilita della evizione e necessario che l'evento che l'ha determinata, anche se verificatosi in concreto successivamente, debba attribuirsi ad una causa preesistente alla conclusione del contratto. Si e, pertanto, in tema di evizione nel caso in cui questa, anche se verificatasi in concreto dopo la vendita, sia stata determinata dalla preesistente situazione debitoria del venditore, il quale con la sua insolvenza abbia determinato il sequestro conservativo dell'immobile oggetto della vendita, trascritto prima della trascrizione del contratto della vendita medesima.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1483, Cod. Civ. art. 1480