Sez. 3, Sentenza n. 134 del 08/01/1980 (Rv. 403518 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - SPETTANZA - CONDIZIONI - REDDITO DEL CONDUTTORE - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In materia di locazioni vincolate, il criterio per determinare il reddito del conduttore, ai fini del riconoscimento del suo diritto alla proroga legale, non e dato, in base alla legge 12 agosto 1974 n 351, dai proventi da costui percepiti al netto delle trattenute, ove si tratti di lavoratore dipendente, ma in ogni caso dal reddito imponibile, determinabile ai sensi degli artt 133, 135, 136 e 138 DPR 29 gennaio 1958 n 645, cioe assumendo quale parametro la situazione tributaria risultante dall'iscrizione a ruolo ai fini dell'imposta complementare o comunque dal reddito complessivo percepito, determinabile a norma delle citate Disposizioni del testo unico. (V 613/79, mass n 396757).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., DPR 29/01/1958 num. 645 art. 133, DPR 29/01/1958 num. 645 art. 135 CORTE COST., DPR 29/01/1958 num. 645 art. 136 CORTE COST., DPR 29/01/1958 num. 645 art. 138 CORTE COST., Legge 12/08/1974 num. 351 CORTE COST.