Sez. 3, Sentenza n. 11910 del 14/12/1990 (Rv. 470149 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - DURATA - IN GENERE - CESSAZIONE - DISDETTA - NECESSITÀ - ESCLUSIONE.*

Le locazioni degli immobili urbani destinati ad uso di abitazione, soggette a proroga alla data di entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 - a differenza dei contratti non soggetti a proroga disciplinati dal successivo art. 65 - cessano alle scadenze indicate nell'art. 58 della citata legge senza che sia necessaria la disdetta, non essendo soggette alla disciplina della rinnovazione tacita del rapporto prevista dall'art. 3 della stessa legge. (Conf 3240/90, mass n 466716; (Conf 2387/90, mass n 466226).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.