Sez. 1, Sentenza n. 3947 del 09/06/1983 (Rv. 428877 - 01)

POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE - TITOLO IDONEO AL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ - REQUISITI - TITOLO RELATIVO AD IMMOBILE IN PARTE DIVERSO DALL'IMMOBILE OGGETTO DEL POSSESSO DECENNALE - IDONEITÀ - ESCLUSIONE - ACCERTAMENTO RELATIVO - INCENSURABILITÀ IN CASSAZIONE - CONDIZIONI.*

Elemento oggettivo essenziale dell'usucapione abbreviata decennale di cui all'art. 1159 cod. civ. è costituito dall'esistenza di un titolo idoneo a trasferire il diritto di proprietà (o altro diritto reale di godimento), intendendosi per tale quello che in astratto, se proveniente dal titolare, sarebbe sufficiente al trasferimento ed al conseguente acquisto immediato del diritto, e che in concreto, nel suo specifico contenuto, comporti un'esatta corrispondenza tra immobile dedotto nel titolo ed immobile posseduto, con l'effetto che non è titolo idoneo, ai sensi del citato art. 1159 cod. civ., quello relativo ad immobile in tutto o in parte (e per quella parte) diverso dall'immobile oggetto del possesso decennale. L'accertamento di tale corrispondenza si risolve in un'indagine di fatto, incensurabile in Sede di legittimità se congruamente e correttamente motivata. (V 3504/77, mass n 387086; (V 4204/76, mass n 382881; (V 2575/75, mass n 376519; (Conf 5415/78, mass n 395174; (Conf 3599/77, mass n 387204; (Conf 3113/76, mass n 381894; (Conf 1932/75, mass n 375628).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159