Sez. 2, Sentenza n. 4046 del 06/12/1974 (Rv. 372659 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - SU PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - IN GENERE - PREGIUDIZIO DEL DIRITTO DI UN CONDOMINO - PREGIUDIZIO ALLA STATICA O ALL'ESTETICA (DECORO ARCHITETTONICO) - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Lo stabilire se un determinato uso della cosa comune, che comporti modifiche della stessa, pregiudichi in concreto i diritti di un condomino o alteri il decoro architettonico dell'edificio, si risolve in un giudizio di fatto, demandato al giudice del merito, non sindacabile in Sede di legittimita come risultato delle valutazioni compiute, ma solo come controllo dell'esattezza dei criteri logico-giuridici posti a base del ragionamento che a quel risultato ha condotto. (V 728'73, mass n 362939).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1120, Cod. Civ. art. 1122