Sez. 3, Sentenza n. 337 del 22/01/1990 (Rv. 464912 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - CANONE - IN GENERE - DIRITTO ALLA PROROGA - PROVA - COPIE DELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI O MODELLO 101 - INSUFFICIENZA - LIMITI.*

In tema di locazioni di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione, ai fini della prova, che il conduttore è tenuto a fornire, di trovarsi nella particolare situazione economico-fiscale che lo legittima a godere della proroga legale del contratto, la copia della dichiarazione del reddito resa all'ufficio delle imposte dirette, che non sia corredata da documenti giustificativi o corroborata dal controllo dell'ufficio, concreta un mero atto di parte con valore indiziario, che può essere superato da nozioni di comune esperienza e da presunzioni semplici, e, quindi, a maggior ragione, non può ritenersi sufficiente, al fine sopra indicato, la produzione del solo modello 101, attestante i proventi corrisposti al conduttore dal suo datore di lavoro, poiché esso non è sufficiente a dimostrare né la sua avvenuta presentazione a titolo di dichiarazione dei redditi, né la Mancanza di altri redditi in capo allo stesso conduttore o agli altri componenti della sua famiglia anagrafica. (V 3829/86, mass n 446668; (V 1943/83, mass n 426789).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 62 CORTE COST.