Sez. 2, Sentenza n. 1938 del 04/07/1974 (Rv. 370168 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OCCUPAZIONE DI PORZIONE DI FONDO ATTIGUO - IN GENERE - LEGITTIMITA DELLA COSTRUZIONE - VALUTAZIONE - CRITERIO - RIFERIMENTO ALLA NUOVA SITUAZIONE ED AL NUOVO CONFINE - FATTISPECIE IN TEMA DI APERTURA DI VEDUTE.*

Nel caso dell'accessione invertita, la legittimita della costruzione va ad ogni effetto valutata alla stregua della nuova situazione creatasi in dipendenza del suo operare ed in particolare alla stregua del nuovo confine, come se l'una e l'altra fossero gia esistiti nel momento in cui la costruzione stessa e stata eseguita. (nella specie e stata ritenuta legittima l'apertura di vedute dall'edificio che aveva debordato dal confine originario, in base ad un titolo convenzionale che prevedeva l'apertura di vedute sul filo del confine originario considerando appunto che, per effetto della intervenuta accessione, il nuovo confine era stato sostituito al precedente).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 938