Sez. 2, Sentenza n. 533 del 24/01/1979 (Rv. 396654 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESERCIZIO - ESTENSIONE - MODALITA - CONFORMITA AL TITOLO - INDAGINE - CRITERI.*

Nelle servitu costituite sulla base di un titolo contrattuale, l'estensione e le modalita di Esercizio devono essere desunte dal titolo medesimo e, a tal fine, si deve indagare quale sia stata la comune intenzione delle parti e quali esigenze del fondo dominante esse abbiano inteso soddisfare. Tale indagine - che importa una valutazione di fatto, sottratta a censura in Sede di legittimita se condotta sulla base di esatti criteri giuridici e sorretta da motivazione congrua e scevra da vizi logici - si deve compiere tenendo conto dello stato dei luoghi, della ubicazione e della consistenza dei fondi e della loro naturale destinazione. (V 1759/76, mass n 380531).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1063, Cod. Civ. art. 1065, Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST.