Sez. 3, Sentenza n. 4225 del 20/10/1989 (Rv. 463901 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - CASI - NECESSITÀ DEL LOCATORE - OBBLIGO DI RILEVARE L'IMMOBILE PRESO IN LOCAZIONE DA UN TERZO PER L'ESERCIZIO DELLA PROPRIA AZIENDA - SITUAZIONE DI NECESSITÀ EX ARTT. 29, 59 E 73 LEGGE 392/78 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI - CONFIGURABILITÀ - CONSEGUENZE.*

Il locatore - che abbia a sua volta preso in locazione da un terzo l'immobile dove esercita la propria azienda e che sia obbligato a rilasciarlo - versa in una situazione di necessità che ne giustifica il recesso a norma degli artt. 29, 59 e 73 legge 27 luglio 1978, n. 392 come modificato dall'art. 1 bis del d.l. 30 gennaio 1979, n. 21 conv. In legge 31 marzo 1979, n. 93, giacché la necessità è insita nell'esigenza di assicurare la continuazione dell'attività svolta. (Conf 3908/86, mass n 446736).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Decreto Legge 30/01/1979 num. 21 CORTE COST., Legge 31/03/1979 num. 93 art. 1 bis CORTE COST.