Sez. 3, Sentenza n. 1187 del 02/04/1975 (Rv. 374624 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - AUMENTO O ADEGUAMENTO (SVALUTAZIONE MONETARIA) - IN GENERE - TABELLE DELLE COMMISSIONI TECNICHE PROVINCIALI - DIRETTA OBBLIGATORIETA PER LE PARTI - ESCLUSIONE - AZIONE GIUDIZIARIA - NECESSITA - OMISSIONE - CANONE PATTUITO - OBBLIGO DI PAGAMENTO - INOSSERVANZA - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.*

In tema di contratti agrari, le misure dei canoni fissate nelle speciali tabelle predisposte dalle commissioni provinciali non hanno effetti diretti tra le parti, le quali, pertanto, se non si avvalgono della facolta di richiedere all'autorita giudiziaria la riduzione dei detti canoni nei limiti tabellari, restano obbligate all'osservanza dei patti contrattuali. Ne consegue che, in tal caso, l'affittuario non puo sottrarsi agli effetti della morosita ed, in particolare, alla decadenza della proroga ed alla risoluzione del contratto, se non compiendo il pagamento o effettuando valida offerta dell'intera somma dovuta in base al contratto. (Conf 2338/71, mass n 353217; V 950/74, mass n 368867).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1208, Cod. Civ. art. 1219, Cod. Civ. art. 1220, Cod. Civ. art. 1453, Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4 lett. A, Legge 12/06/1962 num. 567 art. 1 CORTE COST., Legge 12/06/1962 num. 567 art. 7 CORTE COST., Legge 12/06/1962 num. 567 art. 8 CORTE COST.