Sez. 3, Sentenza n. 4588 del 03/09/1985 (Rv. 442049 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - OGGETTO - DETERMINABILITÀ - IN GENERE - DETERMINATEZZA - SPECIFICAZIONI DI ALMENO TRE DEI CONFINI DELL'IMMOBILE PROMESSO IN VENDITA - NECESSITÀ - ESCLUSIONE.*

Il requisito della determinatezza o determinabilità dell'oggetto di un preliminare di vendita di immobile non postula la specificazione di almeno tre dei suoi confini, trattandosi di indicazione rilevante ai fini della trascrizione (artt. 2659 n. 4 e 2826 cod. civ.), ma non indispensabile per la sicura identificazione del bene, evincibile anche da altri dati. (Conf 3856/83, mass n 428780).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1325 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1326, Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2659, Cod. Civ. art. 2826, Cod. Civ. art. 2932