Sez. 2, Sentenza n. 3351 del 28/07/1977 (Rv. 386887 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA NEL CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - CORTILI, CHIOSTRINE, FINESTRE - COSTRUZIONE DI BALCONI SUL CORTILE COMUNE - LEGITTIMITA - CONDIZIONI.*

La costruzione, nel muro perimetrale dell'edificio condominiale, di balconi prospicienti sul cortile comune - costruzione che si risolve in un ampliamento della presa di aria e di luce da parte del singolo condomino - puo ritenersi legittima soltanto quando la dimensione di tali sporti, oltre a non compromettere la stabilita e la sicurezza del fabbricato, nonche a non alterare la destinazione normale del cortile, non menomi il pari diritto degli altri condomini a fruire della normale presa di aria e luce. (V 624/76, mass n 379274).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1122