Sez. 3, Sentenza n. 1757 del 01/10/1970 (Rv. 347715 - 01)

LOCAZIONE - SUBLOCAZIONE - IN GENERE - SUBLOCAZIONE STIPULATA CONTRO IL DIVIETO CONTENUTO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE- RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE - GRAVITA DELL'INADEMPIMENTO - VALUTAZIONE - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

Nell'ipotesi di sublocazione la quale sia stata convenuta nonostante che il contratto di locazione la vietasse, il principio applicabile, ai fini della risoluzione di quest'ultimo, e che, qualora l'inadempimento di una parte sia totale e riguardi una delle obbligazioni primarie ed essenziali scaturenti dal contratto, non e necessaria alcuna valutazione specifica della gravita dell'inadempimento stesso, essendo questa implicita nella circostanza stessa del mancato adempimento.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1594, Cod. Civ. art. 1455, Cod. Civ. art. 1453