Sez. 2, Sentenza n. 1105 del 06/03/1978 (Rv. 390474 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - REQUISITI - VICINANZA DEI FONDI - SERVITU DI PASSAGGIO - REQUISITO DELLA CONTIGUITA - NOZIONE.*

Una servitu di passaggio puo costituirsi anche tra due fondi, non contigui, senza che sia contestualmente costituita sul fondo interposto tra essi. Infatti, il requisito della contiguita dei fondi, in tema di servitu di passaggio, deve essere inteso non nel senso letterale di materiale aderenza tra essi, ma in quello giuridico di possibilita di vantaggio da parte del fondo servente a favore del fondo dominante, poiche l'acquirente puo esercitare ad altro titolo il passaggio sul fondo intermedio ovvero acquistare successivamente il relativo diritto di servitu. (V 1323/73, mass n 363943).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1028, Cod. Civ. art. 1051, Cod. Civ. art. 1362