Sez. 3, Sentenza n. 4631 del 06/08/1984 (Rv. 436549 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - FATTISPECIE RELATIVA ALLA COSTITUZIONE DI UN VITALIZIO ALIMENTARE ATIPICO, MEDIANTE L'ALIENAZIONE DA PARTE DELL'ASSEGNATARIO IN VIA DEFINITIVA DI UN TERRENO IN REGIME DI RIFORMA FONDIARIA DI OGNI SUO DIRITTO INERENTE AL FONDO AD ALTRO SOGGETTO - COMPETENZA DELLE SEZIONI SPECIALIZZATE - ESCLUSIONE.*

Il contratto con il quale l'assegnatario in via definitiva di un terreno in regime di riforma fondiaria, avente diritto alla acquisizione della proprietà (ius ad rem) con il pagamento delle rate di prezzo, alieni anteriormente all'integrale pagamento del prezzo ogni suo diritto inerente al fondo ad altro soggetto, che in corrispettivo si obblighi a prestargli gli alimenti, non integra un contratto di affitto di fondo rustico od un contratto atipico a questo equiparabile, identificati dalla funzione della Costituzione di un diritto personale di godimento del fondo rustico (cosa produttiva), per un limitato periodo di tempo, dietro corrispettivo di un canone periodico, bensì configura (salva la relativa annullabilità ex art. 6 della legge n. 379 del 1967) un contratto (atipico) di vitalizio alimentare, con la conseguenza che al riguardo della relativa controversia non si configura la Competenza per materia delle Sezioni specializzate agrarie. (V 2313/79, mass n 398653).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1628, Cod. Civ. art. 1872, Legge 12/05/1950 num. 230 art. 17, Legge 21/10/1950 num. 841 CORTE COST., Legge 29/05/1967 num. 379 art. 4 CORTE COST., Legge 29/05/1967 num. 379 art. 6