Sez. 3, Sentenza n. 1640 del 09/03/1984 (Rv. 433715 - 01)

LOCAZIONE - AZIENDA OPIFICIO INDUSTRIALE - AFFITTO D'AZIENDA - CONFIGURABILITÀ - CONDIZIONI.*

La figura dell'affitto di azienda - la quale sussiste anche quando il complesso organizzato di beni destinato all'organizzazione produttiva non sia completo, necessitando per il suo Esercizio effettivo l'apporto di altri beni - ricorre sia che tale complesso sia stato dedotto in contratto nella sua fase statica, sia che venga dedotto in quella dinamica e, pertanto, non è rilevante che la produttività non sussista ancora, bastando che essa sia conseguenza potenziale, prevista dalle parti. (Conf 3287/79, mass n 399681, sulla seconda parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2562