Sez. 3, Sentenza n. 4700 del 28/03/2003 (Rv. 561550 - 01)

LOCAZIONE - AZIENDA, OPIFICIO INDUSTRIALE

La figura dell'affitto di azienda ricorre sia quando il complesso organizzato dei beni sia dedotto nella sua fase statica, sia quando venga dedotto in quella dinamica, e, pertanto, non è rilevante che la produttività non sussista ancora, o abbia cessato di esistere per l'interruzione o la temporanea sospensione dell'esercizio dell'impresa, essendo sufficiente che detta produttività sia una conseguenza potenziale dell'insieme, prevista e voluta dalle parti.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2555, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST.