Sez. 3, Sentenza n. 9912 del 09/10/1990 (Rv. 469425 - 01)

ESECUZIONE FORZATA - PIGNORAMENTO - IN GENERE - ALLOGGIO DI EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - MANCATA INTEGRALE CORRESPONSIONE DEL RELATIVO PREZZO - PIGNORAMENTO DEL TERZO - LEGGI: DEL TERZO IN DANNO DELL'ASSEGNATARIO - ESCLUSIONE - FORMA DEL PREDETTO PAGAMENTO - ININFLUENZA - FATTISPECIE.*

In tema di espropriazione forzata immobiliare non è suscettibile di pignoramento, in danno dell'assegnatario, l'alloggio di edilizia popolare ed economica per il quale non sia stato corrisposto integralmente il prezzo, sia che il pagamento debba essere effettuato in Forma rateale che in unica soluzione (artt. 15 e 16 del d.P.R. 17 gennaio 1959 n. 2), perché prima di detto pagamento l'alloggio non si trasferisce in proprietà al detto assegnatario ma rimane nella disponibilità dell'ente concedente ed è vincolato nella sua destinazione alle finalità che la legge persegue nel quadro dell'esigenza di assicurare la disponibilità di un alloggio a determinate categorie - e solo a quelle - di beneficiari, con la conseguenza che l'immobile deve ritenersi compreso tra i beni patrimoniali indisponibili dell'ente cui appartiene ai sensi degli artt. 828 e 830 cod. civ. e, quindi, non suscettibile di essere sottoposto ad esecuzione forzata. Tale principio trova applicazione anche nel caso in cui l'assegnatario abbia corrisposto quindici annualità dei ratei, giacché tale fatto non determina l'anticipato trasferimento della proprietà dell'immobile ma soltanto, una volta che sia stato corrisposto integralmente il prezzo - e sia quindi avvenuto il trasferimento della proprietà - l'esonero dal vincolo decennale di inalienabilità.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 828 CORTE COST., Cod. Civ. art. 830 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 555, DPR 17/01/1959 num. 2 art. 15, DPR 17/01/1959 num. 2 art. 16