Sez. 3, Sentenza n. 15300 del 19/06/2013 (Rv. 626968 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - SPESE DI MANUTENZIONE (RIPARTIZIONE) - SOFFITTI, SOLAI, VOLTE, LASTRICI SOLARI | Difetti originari del lastrico solare indebitamente tollerati dal singolo proprietario - Conseguenze - Responsabilità per danni arrecati a terzi - Art. 2051 cod. civ. - Applicabilità - Conseguenze - Responsabilità del proprietario - Sussistenza - Responsabilità concorrente del condominio - Esclusione.
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In tema di condominio, la responsabilità per i difetti originari di progettazione o di realizzazione del lastrico solare ad uso esclusivo di uno dei condomini dal medesimo indebitamente tollerati, qualora siano suscettibili di recare danno a terzi, ricade in via esclusiva sul proprietario del lastrico solare, ex art. 2051 cod. civ., e non - nemmeno in via concorrente - sul condominio.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2051 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)