Sez. 1, Sentenza n. 1751 del 18/05/1976 (Rv. 380523 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - REQUISITI ACCIDENTALI - TERMINE - IN GENERE - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO - PER INADEMPIMENTO - IN GENERE - TERMINE NON ESSENZIALE - SCADENZA - RISOLUZIONE DI DIRITTO - ESCLUSIONE - INADEMPIMENTO - CONFIGURABILITA - CONDIZIONI.*

La non essenzialita del termine, previsto dalle parti per la esecuzione del contratto (nella specie, preliminare di vendita immobiliare), se esclude la configurabilita della risoluzione di diritto ex art 1457 cod civ, non osta a che l'inosservanza di esso, ove superi i limiti della normale tollerabilita, in relazione allo oggetto ed alla natura del contratto, possa costituire inadempimento di non scarsa importanza, giustificativo della risoluzione del contratto stesso ex art 1453 cod civ. (V 2618/74, mass n 371069).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1454, Cod. Civ. art. 1455, Cod. Civ. art. 1457, Cod. Civ. art. 1470