Sez. 2, Sentenza n. 3624 del 13/12/1971 (Rv. 355348 - 01)

VENDITA - VENDITA DI COSE IMMOBILI - IN GENERE - CONFINI DI UN TERRENO ALIENATO - DETERMINAZIONE - VALORE DEL TIPO DI FRAZIONAMENTO.*

Al fine di determinare i confini di un terreno alienato e, quindi, di individuare la cosa immobile oggetto di un contratto di compravendita, deve farsi riferimento al tipo di frazionamento richiamato nello atto di vendita solo quando questo costituisca l'unico elemento idoneo ad identificare il bene immobile venduto, non anche quando esistono altri elementi di prova, con esso non coincidenti, che rivelano come la volonta negoziale, risultante dalle clausole contenute nel documento in cui si contengono gli estremi del contratto concluso, non sia stata concretamente rispettata nella rappresentazione grafica del terreno venduto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 948