Sez. U, Sentenza n. 3451 del 08/06/1985 (Rv. 441104 - 01)

GIURISDIZIONE CIVILE - GIURISDIZIONE ORDINARIA E AMMINISTRATIVA - CONTRATTI DELLA P.A. - IN GENERE - LOCAZIONE DI UN IMMOBILE DA PARTE DI UN PRIVATO ALLA P.A. - MOROSITÀ DELLA P.A. - DOMANDA DEL LOCATORE PER LA RISOLUZIONE DEL RAPPORTO ED IL RILASCIO DELL'IMMOBILE - GIURISDIZIONE DELL'AGO - DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE ALLO SVOLGIMENTO DI ATTIVITÀ PUBBLICISTICHE - IRRILEVANZA - ACCERTAMENTO DELLO INADEMPIMENTO - NECESSITÀ DI INDAGINE SULLA BASE DELLE NORME SULLA CONTABILITÀ DELLO STATO - IRRILEVANZA.*

La domanda, con la quale il privato, che abbia concesso in locazione ad una pubblica amministrazione un immobile, denunci la morosità di detta conduttrice, chiedendo la risoluzione del contratto ed il rilascio del bene, spetta alla giurisdizione del giudice ordinario, in quanto è rivolta a tutelare posizioni di diritto soggettivo scaturenti da un rapporto negoziale di natura privatistica. Tale giurisdizione non resta esclusa per il fatto che detto immobile sia destinato allo svolgimento di attività pubblicistiche, né per il fatto che l'indagine sulla sussistenza del lamentato inadempimento debba essere condotta anche alla stregua delle norme contabili circa le speciali procedure per l'emissione degli ordini di pagamento da parte dello stato e degli altri enti pubblici, trattandosi di situazioni che non interferiscono sulla natura e consistenza di quel contratto e dei diritti da esso derivanti. (V 2065/80, mass n 405717).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1587, Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 2 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 4 CORTE COST., Regio Decr. 18/11/1923 num. 2440 art. 54, Regio Decr. 18/11/1923 num. 2440 art. 62, Regio Decr. 23/05/1924 num. 827 CORTE COST.