Sez. 3, Sentenza n. 5841 del 23/05/1991 (Rv. 472331 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani - Disciplina transitoria - Disposizioni processuali

La domanda con la quale il conduttore di un immobile urbano richieda al locatore il rimborso delle spese per opere di trasformazione del riscaldamento centralizzato in impianto autonomo non rientra tra quelle relative alla straordinaria manutenzione o alla conservazione dell'immobile che, a norma degli artt. 23-45 della legge 27 luglio 1978 n. 392, spettano alla competenza per materia del pretore, e deve essere, quindi, proposta dinnanzi al giudice competente secondo il generale criterio del valore della causa.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 23 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.