Sez. 3, Sentenza n. 4290 del 19/07/1979 (Rv. 400804 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE LOCATO - TERMINE DILATORIO DALL'ACQUISTO - COMPUTO - MOMENTO DETERMINANTE - SFRATTATO - TERMINE RIDOTTO - DECORSO - SUFFICIENZA - SOPRAVVENIENZA NEL CORSO DEL GIUDIZIO DELLA LEGGE N 363 DEL 1975 - DICHIARAZIONE DI NON GODIMENTO DI ALTRI ALLOGGI IDONEI - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

Il decorso del periodo minimo dall'acquisto che le leggi sulla proroga legale delle locazioni prescrivono per la proponibilita della domanda di rilascio dell'immobile per urgente necessita, come presupposto processuale, dev'essere accertato con riferimento al momento della proposizione della domanda e pertanto, accertato il decorso di diciotto mesi dall'acquisto da parte del locatore che chiede il rilascio, in quanto sfrattato dall'appartamento da lui occupato, a norma della legge 12 agosto 1974 n 351 (art 2 quater), la domanda rimane proponibile, ancorche nel corso del giudizio sia sopravvenuta la legge 31 luglio 1975 n 363, che richiede, in detta ipotesi l'ulteriore condizione della dichiarazione, da parte dell'istante che ne egli ne i suoi congiunti possiedono altri alloggi idonei.*

Riferimenti normativi: Legge 12/08/1974 num. 351 art. 2 quater CORTE COST., Legge 31/07/1975 num. 363 CORTE COST.