Sez. 2, Sentenza n. 51 del 09/01/1968 (Rv. 330861 - 01)

LIMITAZIONI LEGALI DEL DIRITTO REALE DI PROPRIETA -(RAPPORTI DI VICINATO) - FINESTRE - VEDUTA - SERVITU DI VEDUTA - SERVITU DI VEDUTA - PRESUPPOSTI - VANI DI PORTA.*

Non ogni apertura e idonea alla Costituzione della servitu di veduta o della meno ampia servitu di aria e di luce, ma lo e solo quella che, per sua natura e caratteristiche, svolga normalmente, permanentemente ed obiettivamente quella funzione o che, fra le altre, abbia anche tale destinazione la quale sia prevalente sulle altre. Pertanto, la destinazione di una porta alla funzione di dare aria e luce al locale in cui e aperta, o di consentire la veduta sul fondo sul quale essa affaccia, deve essere accertata e dimostrata attraverso segni esteriori e certi, non essendo sufficiente che, eccezionalmente, quando la porta sia aperta, essa permetta di guardare verso l'esterno o consenta all'aria ed alla luce di entrare nel locale in cui e praticata. Funzione normale della porta e, invero, quella di permettere lo accesso in determinati locali o l'uscita da essi, mentre ogni altra destinazione va considerata meramente possibile ed eventuale. (Cfr. 2031-65).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900