Sez. 3, Sentenza n. 6416 del 22/07/1987 (Rv. 454699 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - INDENNITÀ PER LA PERDITA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

L'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale, prevista dall'art. 69, settimo comma, della legge n. 392 del 1978 con riguardo al canone corrente di mercato per i locali aventi le medesime caratteristiche, comporta l'Obbligo di una indagine comparativa "in situ" da parte del giudice del merito, il quale può però avvalersi anche delle nozioni di fatto di comune esperienza contemplate dallo art. 115, secondo comma, cod. proc. civ.. (nella specie, ribadendo il suesposto principio, il S.C. ha cassato la pronuncia del giudice del merito che aveva determinato la indennità sulla base esclusiva delle contrapposte dichiarazioni delle parti). (V 4576/85, mass n 442031; (V 2880/82, mass n 420767).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 115 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.