Sez. 3, Sentenza n. 2880 del 10/05/1982 (Rv. 420767 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO PREVISTA DALL'ART. 69 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - DETERMINAZIONE - CRITERI - CANONE LOCATIZIO CORRENTE NELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE - NOZIONE DI FATTO DI COMUNE ESPERIENZA.*

L'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale, prevista dall'art. 69 della legge 27 luglio 1978 n. 392 (sull'equo canone), può essere determinata dal giudice sulla base del canone locatizio corrente nella zona ove è sito l'immobile locato, rientrando la relativa conoscenza tra le nozioni di fatto di comune esperienza contemplate dall'art. 115, secondo comma, cod. proc. civ., le quali non vanno intese in senso assoluto, ossia come fatti universalmente conosciuti, ma ricomprendono anche quei fatti che l'uomo medio conosce in un dato tempo ed in un determinato luogo, pur se riferentisi ad un settore delimitato dell'attività umana. (V 5536/81, mass n 416259; (V 479/80, mass n 403861; (V 219/79, mass n 396286).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 115 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.