Sez. 2, Sentenza n. 5448 del 22/11/1978 (Rv. 395218 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - COSA DIVERSA DALLA PATTUITA (ALIUD PRO ALIO) - IN GENERE - IMMOBILE DESTINATO AD USO DI ABITAZIONE MA PRIVO DEI SERVIZI ESSENZIALI ALLE ESIGENZE DI UNA VITA SANA E CIVILE - ALIUD PRO ALIO - CONFIGURABILITA.*
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - COSA DIVERSA DALLA PATTUITA (ALIUD PRO ALIO) - IN GENERE - IMMOBILE DESTINATO AD USO DI ABITAZIONE MA PRIVO DEI SERVIZI ESSENZIALI ALLE ESIGENZE DI UNA VITA SANA E CIVILE - ALIUD PRO ALIO - CONFIGURABILITA.*
La consegna - in esecuzione della promessa di vendita di casa destinata ad uso di abitazione - di un immobile privo dei servizi essenziali alle esigenze indeclinabili di una vita sana e civile (nella specie, la casa era priva di alimentazione elettrica ed idrica), costituisce consegna di aliud pro alio, attenendo tali requisiti di abitabilita alla stessa identita della cosa sotto l'aspetto della sua destinazione. (V 3592/75, mass n 377790; (V 1141/73, mass n 363641).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1476, Cod. Civ. art. 1477
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)