Sez. 5 - , Ordinanza n. 25805 del 01/09/2022 (Rv. 665869 - 02)

TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

In materia catastale, la formazione di un giudicato tributario tra contribuente ed amministrazione finanziaria che abbia riconosciuto la legittimità della classificazione in categoria A/9 dell'intero edificio di interesse storico-artistico, prescindendo dal frazionamento del medesimo in più unità immobiliari e dalla specifica destinazione di ciascuna unità immobiliare, è vincolante ex art. 2909 c.c. soltanto in relazione alla situazione fattuale "cristallizzata" (cioè, in relazione alle unità

immobiliari in cui l'edificio era suddiviso) al momento della decisione; poiché la sopravvenienza di eventuali mutamenti dello stato di fatto che si siano tradotti in variazioni catastali, quali fusioni, frazionamenti, ampliamenti, ecc., non è coperta dalla vincolatività del giudicato esterno, le unità immobiliari soggette a variazione catastale possono ricevere l'attribuzione di una diversa categoria, conforme all'innovazione delle caratteristiche intrinseche.

Cod. Civ. art. 2909 CORTE COST.