Sez. 3, Sentenza n. 6482 del 13/12/1980 (Rv. 410241 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - CLAUSOLA DEL CONTRATTO PRELIMINARE PREVEDENTE IL CORRISPETTIVO DEL RECESSO E DETERMINANTE IN VIA PREVENTIVA IL DANNO OGGETTO DELL'EVENTUALE RISARCIMENTO DOVUTO DALLA PARTE INADEMPIENTE - ESECUZIONE SPECIFICA DEL CONTRATTO - COMPATIBILITA.*

La clausola del contratto preliminare intesa a fissare soltanto il corrispettivo del recesso ed a quantificare in via preventiva il danno oggetto dell'eventuale risarcimento dovuto dalla parte inadempiente morosa non esclude la possibilita del ricorso alla esecuzione specifica del preliminare ai sensi dell'art 2932 cod civ, in quanto un risarcimento puo essere dovuto anche nel caso in cui si ottenga la sentenza producente gli effetti del contratto non concluso, proprio in relazione al ritardo con cui in tal modo la parte non inadempiente viene ad ottenere il bene oggetto del preliminare. (V 1089/65, mass n 312099).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1373, Cod. Civ. art. 2932