Sez. 3, Sentenza n. 1264 del 29/01/2003 (Rv. 560053 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - MOROSITÀ DEL CONDUTTORE - TERMINE PER IL PAGAMENTO DEI CANONI SCADUTI (SANATORIA) | Art. 55 legge n. 392 del 1978 - Ambito di applicazione - Locazione stipulata per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria per motivi diversi da quelli di studio e di lavoro - Applicabilità - Esclusione - Fondamento.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - MOROSITÀ DEL CONDUTTORE - TERMINE PER IL PAGAMENTO DEI CANONI SCADUTI (SANATORIA)
L'art. 55, primo comma, legge 27 luglio 1978, n. 392, nella parte in cui prevede la concessione di un termine (cd. "termine di grazia") per la sanatoria in sede giudiziale della morosità del conduttore nel pagamento dei canoni e degli oneri accessori, non è applicabile alle locazioni di immobili stipulate per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria diverse da quelle determinate da motivi di studio o di lavoro, in quanto, ai sensi dell'art. 26, primo comma, ad esse non sono applicabili le norme del capo I di detta legge, quindi l'art. 5 e, conseguentemente, l'art. 55, il quale è inscindibilmente connesso con detta norma.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 5 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 26 com. 1 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)