Sez. 2, Sentenza n. 3878 del 18/04/1987 (Rv. 452738 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - IN GENERE - DA UN LASTRICO SOLARE - CONDIZIONI.*

Un lastrico solare, in tanto può ritenersi destinato allo Esercizio di una servitù di veduta sul fondo vicino in quanto il mezzo predisposto per l'accesso a tale manufatto possa essere usato, senza pericolo per la propria incolumità, anche da soggetti che non dispongano di particolari attitudini o di specifica esperienza e non si avvalgano di particolari accorgimenti o cautele. (nella specie, la Corte suprema ha confermato la decisione del merito, con cui è stata esclusa la configurabilità della veduta - e la sua apparenza - in considerazione del fatto che per accedere al lastrico occorreva scavalcare il davanzale di una delle finestre prospicienti sullo stesso). (Conf 854/86, mass n 434384; (Conf 1130/77, mass n 384776).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900, Cod. Civ. art. 905