Sez. 3, Sentenza n. 919 del 14/02/1981 (Rv. 411438 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO - PER INADEMPIMENTO - CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA - INTENZIONE DI AVVALERSENE - MANIFESTAZIONE - MERO RICORSO AL PROCEDIMENTO DI SFRATTO PER MOROSITA - INSUFFICIENZA.*

Poiche l'intento di avvalersi di una clausola risolutiva deve essere manifestato in maniera inequivocabile, ancorche non espressa, tale effetto non e riconducibile al ricorso al procedimento di sfratto per morosita, che involge solamente una domanda di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore, ove il relativo atto introduttivo non vi faccia alcun rilevante riferimento. (Conf 578/74, mass n 368353; (Conf 4052/69, mass n 344570).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1456