Sez. 3, Sentenza n. 5129 del 13/10/1984 (Rv. 436918 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI POLIENNALI - SOTTRAZIONE AL REGIME VINCOLISTICO EX ART. 15 DELLA LEGGE N. 253/1950 - AMBITO DI APPLICAZIONE.*

L'art. 15, secondo comma, della legge 23 maggio 1950 n. 253, che consente alle parti di svincolare le locazioni di immobili urbani dal regime vincolistico, qualora sia concordata una durata almeno quadriennale e la scadenza pattuita sia posteriore al termine stabilito dalla legge di proroga vigente al momento della stipulazione, trova applicazione soltanto se, in tale momento, il contratto sia soggetto al regime vincolistico, con conseguente esclusione delle locazioni concluse in regime libero.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 15