Sez. 3, Sentenza n. 4007 del 02/04/1992 (Rv. 476522 - 01)
Locazione - Regime vincolistico (proroga e blocco) - Diritto del locatore a far cessare la proroga legale | Necessità del locatore - Rapporto della relativa domanda con quella di finita locazione per scadenza contrattuale - Reciproca autonomia - Sostituzione di ufficio dell'una all'altra - Vizio di extrapetizione - Configurabilità.
Locazione - Regime vincolistico (proroga e blocco) - Diritto del locatore a far cessare la proroga legale
Le due domande di cessazione della proroga legale per necessità del locatore e di finita locazione per scadenza contrattuale, anche se hanno un identico "petitum", rappresentato dal rilascio dell'immobile, hanno, però, due diverse "causae petendi", costituite, rispettivamente, dal diniego della proroga legale per necessità del locatore e dalla finita locazione per scadenza contrattuale; pertanto la sostituzione di ufficio dell'una all'altra, da parte del giudice dà luogo al vizio di extrapetizione.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1596, Cod. Proc. Civ. art. 112, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)