Sez. 3, Sentenza n. 5668 del 30/11/1978 (Rv. 395447 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - CONTRATTI IN CORSO - NOZIONE - CONTRATTI SCADUTI - OBBLIGO DI RILASCIO - PERMANENZA DI FATTO DEL CONDUTTORE NEL GODIMENTO DELL'IMMOBILE - IRRILEVANZA.*

In tema di contratti di locazione, l'applicabilita delle proroghe legali disposte da leggi entrate in vigore nel corso della controversia giudiziaria e subordinata a che, al momento della entrata in vigore delle dette leggi, il contratto non sia ancora scaduto, escludendosi dalla nozione di contratto in corso la detenzione di mero fatto realizzata dal conduttore per fini dilatori o anche per il semplice ma ingiustificato ritardo nella consegna. (Conf 355/75, mass n 373593).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Legge 26/11/1969 num. 833 CORTE COST., Legge 22/12/1973 num. 841 CORTE COST., Decreto Legge 19/06/1974 num. 236 CORTE COST., Legge 12/08/1974 num. 351 CORTE COST.