Sez. 3, Sentenza n. 2148 del 01/03/1988 (Rv. 457994 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DECADENZA DEL CONDUTTORE DAL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - SUBLOCAZIONE - IN GENERE - CONTROVERSIE INERENTI AL PREDETTO DIRITTO - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - ESTENSIONE - DECADENZA IN IPOTESI DI SUBLOCAZIONE - INCLUSIONE.*

L'art. 6 della legge 1 maggio 1955 n. 368, che attribuisce al pretore una Competenza funzionale in ordine alle cause (di valore eccedente i limiti della Competenza del conciliatore), nelle quali si controverte sul diritto alla proroga legale, si applica a tutte le ipotesi di decadenza del conduttore dalla proroga legale previste dall'art. 3 della legge n. 253 del 1950 e, quindi, anche all'ipotesi di sublocazione dell'immobile (n. 3 dell'art. citato), non essendo giustificata alcuna distinzione fra le varie ipotesi di decadenza previste dalla legge. (Conf 6148/80, mass n 409894; (Conf 4183/78, mass n 393804; (Conf 1532/77, mass n 385245).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 3 n. 3, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6