Sez. 3, Sentenza n. 3462 del 09/06/1984 (Rv. 435483 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - SPIRARE DEL TERMINE - GIUDIZIO PER IL RILASCIO DELL'IMMOBILE FONDATO SULL'AVVENUTA SCADENZA DEL TERMINE CONVENZIONALE DELLA LOCAZIONE - ECCEZIONE DI PROROGA DEL CONTRATTO - DEDUZIONE; DA PARTE DELL'ATTORE, DELLA CESSAZIONE DEL RAPPORTO ANCHE CON RIFERIMENTO A SCADENZE SUCCESSIVE A QUELLA FATTA VALERE ORIGINARIAMENTE - EMENDATIO LIBELLI - CONFIGURABILITÀ - PROPOSIZIONE DELLA PREDETTA DEDUZIONE DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE IN CONTROVERSIA PROMOSSA PRIMA DI TALE DATA - NORMATIVA APPLICABILE.*

Nel giudizio promosso per conseguire il rilascio dell'immobile locato, sulla base della pregressa scadenza del termine convenzionale della locazione, la deduzione, con la quale l'attore, a fronte dell'eccezione del convenuto di proroga del contratto, invochi la cessazione del rapporto anche con riferimento a scadenze successive a quella fatta valere originariamente, configura una "emendatio libelli", acquisibile al processo a norma dell'art. 184 cod. proc. civ.. ne consegue che la circostanza che la suddetta deduzione sia sollevata dopo l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 non osta a che la controversia, ove introdotta prima di tale data, resti soggetta alla normativa anteriore a detta legge del 1978, ai sensi della disposizione transitoria dell'art. 82 della medesima. (V 4301/81, mass n 414987).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1596, Cod. Proc. Civ. art. 184 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.