Sez. 1, Sentenza n. 24703 del 28/11/2007 (Rv. 600717 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE

In tema di calcolo dell'indennità di espropriazione, non ha natura di area edificata - cui si applica il parametro del valore di mercato secondo l'art. 38 d.P.R. n. 327 del 2001 e l'art. 8, comma 5, legge della provincia autonoma di Bolzano 15 aprile 1991, n. 10 - l'area asfaltata adibita a deposito di materiali e parcheggio a servizio di aree limitrofe occupate da impianti industriali, in quanto le pertinenze mantengono la propria individualità fisica e giuridica e sono separatamente indennizzabili, come aree edificabili, se possiedono autonome possibilità di sfruttamento edificatorio, o come aree agricole, se interessate da vincolo di inedificabilità, restandone di conseguenza esclusa l'adozione di un criterio indennitario unico, fondato sulla natura e sul valore della cosa principale. Né l'area integra un'opera di urbanizzazione - per la quale, l'indicata norma provinciale prevede l'indennità di espropriazione nel giusto prezzo - in quanto gli spazi di sosta e parcheggio che l'art. 4 legge 29 settembre 1964, n. 847 include tra tali opere, sono solo quelli aventi natura pubblica.

Riferimenti normativi: DPR 08/06/2001 num. 327 art. 38, Legge 29/09/1964 num. 847 art. 4, Legge Prov. Bolzano 15/04/1991 num. 10 art. 8 com. 5 CORTE COST.