Sez. 1, Sentenza n. 824 del 10/03/1976 (Rv. 379485 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OPERE DEL TERZO CON MATERIALI PROPRI - INDENNITA AL COSTRUTTORE - DONAZIONE INDIRETTA FRA COSTRUTTORE E PROPRIETARIO DEL FONDO - RIFERIMENTO ALLA RINUNZIA ALL'INDENNITA - CONFIGURABILITA - NULLITA DELLA DONAZIONE - CONSEGUENZE - ACCESSIONE - SUSSISTENZA - FATTISPECIE IN MATERIA DI IMPOSTA DI SUCCESSIONE.*

In materia di accessione derivata dalla costruzione fatta da un terzo con materiali propri su fondo altrui, una donazione indiretta fra costruttore e proprietario del fondo puo essere ipotizzata con riferimento non all'atto materiale della costruzione, ma all'atto negoziale della rinunzia all'indennita prevista dall'art 936 cod civ da parte del donante. Ne consegue che l'eventuale nullita di tale donazione quand'anche realmente verificatasi, non sarebbe idonea a impedire l'effetto dell'accessione ma comporterebbe, al piu, unicamente il risorgere nel patrimonio del donante, del diritto di credito alla cennata indennita. (nella specie, tale principio e stato affermato al fine di escludere che l'acquisto, a favore del coniuge defunto, della proprieta dell'edificio costruito sul suo suolo, da parte dell'altro coniuge, fosse stato impedito da una asserita donazione fra coniugi, di cui si assumeva la nullita ai sensi dell'art 781 cod civ e che, di conseguenza l'immobile medesimo non potesse essere computato nell'asse ereditario, ai fini dell'imposta di successione).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 781 CORTE COST., Cod. Civ. art. 936, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3270 CORTE COST.