Sez. 3, Sentenza n. 5135 del 16/09/1981 (Rv. 415925 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - CONTROVERSIE RELATIVE AI CASI DI RECESSO EX ART. 59 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - COMPETENZA PER VALORE - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Ai fini dell'applicazione dell'art. 30 della legge 27 luglio 1978 n. 392 - che attribuisce alla Competenza del pretore o del conciliatore le controversie relative ai casi di recesso del locatore disciplinati dall'art. 59 della stessa legge, a seconda che il canone annuo superi o non le lire seicentomila - il calcolo di tale canone va effettuato con riferimento a quello di fatto versato nel mese antecedente alla causa e non già all'altro, eventualmente di diverso ammontare, che potrebbe risultare dovuto in applicazione dei criteri stabiliti dalla legge.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.