Sez. 3, Sentenza n. 6123 del 15/11/1980 (Rv. 409876 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITA - IDONEITA A GIUSTIFICARE LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO - CONTROVERSIA - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERIO DEL VALORE DELLA CAUSA - APPLICABILITA.*

A seguito dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n 392, sulla disciplina delle locazioni urbane, la Competenza a conoscere delle controversie escluse dall'ambito della Competenza per materia attribuita dagli artt 30 e 45 ai giudici monocratici va determinata secondo le norme del codice di procedura civile, essendo stato abrogato per incompatibilita il precedente sistema che, sulla base degli artt 10 della legge n 833 del 1969 e 6 della legge n 368 del 1955, riconosceva la Competenza per materia del pretore in tutte le controversie concernenti la proroga legale delle locazioni. Pertanto, poiche la controversia nella quale si contenda se sussista o meno una morosita idonea a giustificare la risoluzione del contratto di locazione non rientra fra quelle che l'art 30 della legge n 392 del 1978 attribuisce alla Competenza per materia del pretore o del conciliatore, la Competenza a conoscere tale causa va determinata, a norma dell'art 12 cod proc civ, secondo le regole ordinarie della Competenza per valore.*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 15, Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 84 CORTE COST.