Sez. 1, Sentenza n. 4570 del 25/10/1977 (Rv. 388181 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - INDENNITA, RISARCIMENTO DEL DANNO - INDENNITA PER OCCUPAZIONE LEGITTIMA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

La quantificazione dell'indennita per occupazione legittima puo essere fatta ricorrendo al criterio del computo degli interessi legali sull'indennita espropriativa, per il periodo dell'occupazione medesima, solo ove non risulti provata una diversa entita dello indicato pregiudizio. Infatti, come il proprietario espropriato puo provare di aver subito per l'occupazione un pregiudizio - corrispondente alla mancata utilizzazione ed al mancato reddito del bene - superiore all'ammontare degli interessi legali sul valore del bene accertato in Sede espropriativa, cosi al medesimo sara dovuta una reintegrazione pecuniaria inferiore, quando risulti che la perdita economica non abbia raggiunto tale ammontare: come si verifica nel caso di occupazione di immobili concessi in utilizzazione a terzi per un corrispettivo determinato, ovvero nel caso di diversita del valore di essi al momento dell'espropriazione, rispetto a quello del periodo di occupazione, per effetto di fatti sopravvenuti, quali gli incrementi di valore per urbanizzazione o andamento del mercato immobiliare. (V 2673/75, mass n 376644; (V 2671/75, mass n 376640).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 68, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 72