Sez. 2, Sentenza n. 915 del 09/04/1963 (Rv. 261275 - 01)
DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - PER USUCAPIONE - COMPRAVENDITA DI FONDO - AFFERMAZIONE DEL VENDITORE DI SERVITU ATTIVA SU ALTRO FONDO DI TERZI - EFFETTI AI FINI DELL'ACQUISTO DELLA SERVITU PER USUCAPIONE DA PARTE DEL COMPRATORE.*
DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - COSTITUZIONE (ACQUISTO) - SERVITU VOLONTARIE - PER USUCAPIONE - COMPRAVENDITA DI FONDO - AFFERMAZIONE DEL VENDITORE DI SERVITU ATTIVA SU ALTRO FONDO DI TERZI - EFFETTI AI FINI DELL'ACQUISTO DELLA SERVITU PER USUCAPIONE DA PARTE DEL COMPRATORE.*
La dichiarazione contenuta nel negozio di compravendita di un fondo e con la quale il venditore affermi che sul bene venduto spetta un diritto di servitu attiva sopra il fondo di un terzo non partecipe del contratto, non ha il carattere di titolo astrattamente idoneo al trasferimento e non puo, quindi, costituire valido presupposto per la usucapione decennale della servitu da parte del compratore. (contra 3552'56).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159, Cod. Civ. art. 1061
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)