Sez. 3, Sentenza n. 2890 del 06/09/1968 (Rv. 335606 - 01)

LOCAZIONE IN REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO)- DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE- CONTRATTI SOGGETTI O NON ALLA PROROGA- LOCAZIONE DI IMMOBILE DESTINATO DAL CONDUTTORE AD USO INDUSTRIALE - LOCAZIONE DI OPIFICIO INDUSTRIALE - DIFFERENZE.*

Per stabilire se sussista una locazione di immobile destinato dal conduttore ad uso industriale, soggetto al regime vincolistico, ovvero una locazione di opificio industriale, esente dai vincoli di legge, occorre accertare se oggetto del rapporto sia l'immobile nella sua individualita, e cioe in se e per se considerato, ovvero il complesso di beni organizzati e coordinati con funzione o con l'attribuzione di un determinato scopo produttivo (immobili, attrezzi, macchinari, impianti vari, ecc.). (V. 3065-57, 1541-55, 1417-55).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 CORTE COST.