Sez. 3, Sentenza n. 435 del 17/01/1981 (Rv. 410911 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - AGGRAVAMENTO DELLA NECESSITA - RILEVANZA - FATTISPECIE (NECESSITA DI TRASFERIMENTO IN LOCALITA CON CLIMA PIU SALUBRE).*

L'urgente ed improrogabile necessita, che legittima la cessazione della proroga legale della locazione, ai sensi dell'art 4 della legge 23 maggio 1950 n 253, può configurarsi anche in relazione ad uno stato di disagio preesistente o contemporaneo alla Costituzione del rapporto, ma che si sia notevolmente aggravato nel corso del rapporto. (nella specie: peggioramento di malattia, meglio curabile, per il piu favorevole clima, nella citta ove si trova la casa locata). (V 4865/79; (V 4291/79; (V 687/79, mass n 396846).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.