Sez. 3, Sentenza n. 4027 del 11/06/1983 (Rv. 428972 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - IN GENERE - PREESISTENZA ALLA COSTITUZIONE DEL RAPPORTO LOCATIZIO - SUO AGGRAVAMENTO NEL CORSO DEL RAPPORTO - RILEVANZA.*

L'urgente ed improrogabile necessità del locatore di disporre dell'immobile locato può essere fatta valere, quale causa di cessazione della proroga legale ai sensi dell'art. 4 della legge 23 maggio 1950 n. 253, anche quando la situazione invocata sia preesistita alla Costituzione del rapporto locatizio, ma si sia successivamente aggravata nel corso di esso, come nel caso di crescita dei figli del locatore. (V 845/82, mass n 318644; (V 1024/81, mass n 411555; (V 435/81, mass n 410911; (Conf 4716/81, mass n 415451; (Conf 434/81, mass n 410910; (Conf 28/81, mass n 410414; (Conf 4950/80, mass n 408823).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.