Sez. 2, Sentenza n. 5717 del 23/10/1980 (Rv. 409557 - 01)

VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA - VENDITA IMMOBILIARE - DETERMINAZIONE DELL'IMMOBILE - CONFINI - INDICAZIONE - PREVALENZA - CONDIZIONI.*

I confini indicati nell'atto di trasferimento rappresentano lo elemento principale ai fini dell'individuazione dell'immobile oggetto di una compravendita. Conseguentemente, la loro indicazione, quando, secondo la comune intenzione delle parti, accertata incensurabilmente dal giudice del merito, assolve l'esigenza alla delimitazione dell'immobile compravenduto, prevale, ai fini suindicati, sul riferimento nel contratto alla configurazione che deve avere l'immobile stesso. (V 4716/80, mass n 408529; (V 2233/79, mass n 398582; (V 203/76, mass n 378859; (V 1581/73, mass n 364409).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1470