Sez. 2, Sentenza n. 3257 del 15/11/1971 (Rv. 354695 - 01)

POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - INTERVERSIONE DEL POSSESSO - DEL CONDOMINO - ESCLUSIONE DI FATTO DEGLI ALTRI CONDOMINI - SUFFICIENZA - CONDIZIONI - ATTI SPORADICI - INSUFFICIENZA - PRESUNZIONE DI TOLLERANZA DEI CONDOMINI - SUPERAMENTO - DURATURA CONDOTTA DI ESCLUSIVA UTILIZZAZIONE - FATTISPECIE RELATIVA AL COMPOSSESSO DI UN CORTILE.*

Perche il compossesso possa ad opera di uno dei compartecipanti trasformarsi in possesso esclusivo, non occorre una formale interversione del titolo, ma e sufficiente che egli esclusa di fatto gli altri partecipanti mediante il compimento di Atti idonei nella loro univocita a rilevare il mutamento del titolo del suo possesso. Se tale carattere possono non rivestire Atti singoli e sporadici che pur eccedono i limiti di utilizzazione della cosa comune, il cui reiterarsi puo presumersi consentito dalla tolleranza degli altri condomini, tale presunzione viene meno dinanzi ad un comportamento che sicuramente si riveli e si imponga coi caratteri di una esclusivita di godimento permanente e duratura, attestante il proposito di escludere dall'uguale godimento tutti coloro che ne erano gia prima partecipi. (nella specie si e ritenuto che il compossessore di un cortile avesse mutato il titolo del compossesso di un tratto del cortile medesimo occupandolo con il deposito di carretti agricoli e attrezzi di lavoro, sotto la protezione di una tettoia di lamiera infissa al muro e sostenuta da pali). (V 2320'69, mass n 341727; 1334'69, mass n 340037; 1059'69, mass n (339616).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1164